郭淳急忙起身，走到朱季琳面前致礼，朱麟生略一介绍，朱季琳有些惊讶的看了看郭淳，笑了笑，轻声道：“先入座吧，在这里我们是客，客随主便，有话下来再慢慢细说。”
“诸位！诸位！”被另外三位主席推出来说话的是聂云台，他等郭淳就座后扬声道：“今日上海同业齐聚一堂，实为不可多得的盛会，在此，我提议各位向召集、主办此次盛会的哈同先生，协办的沙逊先生致意热烈的谢意！”
一阵掌声过后，聂云台又道：“适逢此次盛会，久已闻名、不见其实的史密斯洋行‘美丽的花园’于今日正式开始售前咨询，就聂某亲眼所见，可谓人流如潮、盛况空前呐！看到如此盛况，足以证明两个问题。”
说着，他伸出了两根手指，向台下众人晃了晃，才继续道：“第一，上海滩的房地产市场潜力无穷！第二，由史密斯洋行推出的新式住宅和新式营销法，已经成为房地产界的一次革命，对，就是革命！这次革命掀起的浪潮，恐怕是在座各位都无可规避的了，包括聂某在内！值此大潮来临之际，顺昌逆亡乃是显而易见的！幸好，史密斯洋行总协理、美丽的家园总策划郭淳先生早前通过各种途径向同业表示，愿意抛开同业竞争之念，与各位同仁共同推进这波革命性的浪潮！”
又是一阵热烈的掌声，毕竟，最后一句话才是与会者最为关心的。
聂云台看向主席的哈同等人，三人俱都摆手。聂云台笑了笑，凝视郭淳平静如水的脸片刻，伸手示意的同时提声道：“现在，有请同业青年翘楚，磐石地产董事长郭淳先生！”
“哗……”怀着不同心思的掌声汇聚成一股浪潮，无数双带着不同感**彩的目光注视着那位身材高大挺拔、神色自若的青年从前排起身，微笑着向众人鞠躬，再向主席鞠躬后，走到聂云台面前，两人握手致意，小声的说了几句。
聂云台回了主席位，偌大的台前只剩那个年轻的郭淳。
“各位前辈，晚辈郭淳实在没有想到今天会是这样的一个场面，也从来没有想到会站在各位前辈、同仁面前说话，在此，我应该感谢四位主席，特别是主办此次联谊会的哈同先生。”说着，郭淳再次礼貌鞠躬，四位主席也分别颔、欠身回礼。
“晚辈原本是个籍籍无名的留洋学子，得史密斯洋行大班乔伊.史密斯先生信任，主持开迈尔西爱路的两百亩土地。藉此机会，郭淳详细考察了整个上海的房地产市场，从中现一个问题，那就是同行业在开某一区域时没有彼此协同、没有主动炒作，因此，大大的降低了开利润，增加的却是同行之间的摩擦和内耗！各位，郭淳在此举一个例子，请各位品鉴。”顿了顿，咽了一口唾沫，郭淳继续说道：“很简单，用一根稻草烧开水和用一百根稻草烧开水，区别何在？一个人划一条大船和一百人划一条大船，区别何在？如今，上海房地产市场就是一大锅冷水，一条正待起航的大船，在座诸位用什么办法把水烧开，把大船启动呢？两个字——合力！”
会场顿时安静下来，所有的人都在深深的思索郭淳的话意。
沈会涛突然在人群说话：“如何合力呢？”
郭淳笑了笑，说：“各位都看过端午赛龙船吧？合力是其一，动作划一、指挥协调是其二，否则，船是划不快的，甚至于会倾覆入水。因此，我想在合力的大前提解决之后，我们应该解决的就是如何合力这个技术上的问题。郭淳征得史密斯先生的同意，愿意就美丽的家园项目获得的经验，与在座各位前辈、同仁分享！”
“哗……”这才真正看到希望的人们起劲儿的鼓起掌来，声势端的是相当惊人。